上海拆迁律师
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2019327上海拆迁律师免费法律咨询

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  • 我是江苏连云港XX的我们村里现在搞开发要建一个服装厂要租用大片农田耕地村里开出价格是800元一亩地一年租金如果他们达不到我要求我可不签合同吗?

    14小时前拆迁纠纷上海市

  • 土地保险一晌地交84的颗粒不收,一晌地能赔偿多少钱

    3小时前拆迁纠纷上海市

  • 我是农村人现在我的宅基地住房因为下雨,雨水进入地基使房屋下沉,现在不可以住人了我想问下像这种问题政府有没有什么补助?

    12小时前拆迁纠纷上海市

  • 我家的土地使用证丢了,去哪里补办阿

    7小时前拆迁纠纷上海市

  • 家里人都是农村户口两个孩子只有一个宅基地,想分户,可以走法律途径吗

    7小时前拆迁纠纷上海市

  • 用户咨询:我是b子公司一职员,总公司分为多家子公司,签合同是a子公司,现在b公司需要搬迁外地,本人无法胜任外地工作,是否可以得到赔偿

    江美霞律师回复:可以2019/3/27

  • 用户咨询:我2016年7月15日保全了被告的土地流转费2O18年12月31日给我一次性支付到現在一分钱没有给我因为在我前面还有两个人也保全了这笔钱但是他们也未拿到手也未申请法院强制执行因钱在镇财税所动结向这种情况我能申请法院强制执行吗

    江美霞律师回复:您好 可以的 2019/3/27

  • 用户咨询:我邻居家的宅基地买给我了,许要什么证件吗

    江美霞律师回复:根据我国《物权法》和《最高人民法院在司法实践的指导》规定,我国农村宅基地的买卖是被允许的,但又有诸多的限制条件。具体的买卖效力如下:
    1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况之一,应认定无效:
    (1)城镇居民购买;
    (2)法人或其他组织购买;
    (3)转让人未经集体组织批准;
    (4)向集体组织成员以外的人转让;
    (5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
    2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:
    (1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);
    (2)同一集体经济组织内部成员转让;
    (3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
    (4)转让行为征得集体组织同意;
    (5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。
    2019/3/27

  • 用户咨询:公社领导把我的宅基地分给别人了怎么办?

    江美霞律师回复:如果有宅基地使用权证,可以起诉2019/3/27

  • 用户咨询:拆迁补偿具体按什么标准

    江美霞律师回复:每个地方的拆迁补偿标准是不一样的,政府部门会根据当地的拆迁管理办法进行估算、赔偿。您可以查看拆迁公告的具体规定,也可向当地土地部门咨询。如果有异议,可以申请行政裁决。拓展资料:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定:市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。房屋拆迁补偿一般包括两类:①房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;②周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。2019/3/27

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