上海拆迁律师
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201947上海拆迁律师免费法律咨询

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  • 土地确权后,农电要在地里埋电线杆,怎么补偿

    8小时前拆迁纠纷上海市

  • 几年前同一个生产队由于占了一部分土地户口被农转非,只得了五千块钱赔偿便没有任何赔偿我们有吗?

    6小时前拆迁纠纷上海市

  • 你好!我老家云南村子从2013年就开始因受地质灾害泥石流要搬迁。我爸妈

    23小时前拆迁纠纷上海市

  • 你好,律师,土地换村长盖的楼房,楼房没手续,无法确权,怎么办

    17小时前拆迁纠纷上海市

  • :我这是一起土地维权案,是我不知情的情况下在我的地里打了一个水井。可以直接起诉当地的法院吗?

    11小时前拆迁纠纷上海市

  • 用户咨询:蔬菜大棚被国家征收,大棚里的蔬菜按空白地的赔偿1200元╱亩合理吗?请问蔬菜青苗费有什么

    江美霞律师回复:建议咨询当地征迁指挥中心2019/4/7

  • 用户咨询:我在厂里做了十年了,厂要搬迁,我不想跟着去,厂里有没有补偿金呢

    江美霞律师回复:有经济补偿,如需帮助,请联系我。2019/4/7

  • 用户咨询:现在关于一些拆迁无人居住的废弃旧房子这些是怎么补贴的呢?如果我们不同意拆迁又该如何维护?

    江美霞律师回复:一般来说,不同意拆迁补偿协议,拆迁房就不会强行拆迁,没有办法,只能做你工作。

    《城市房屋拆迁管理条例》第十七条 被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁,或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
    实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第二十六条 被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。集体土地上房屋征收应当适用《土地管理法》的规定,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第2条明确规定,只针对“征收国有土地上单位、个人的房屋”,给予公平补偿。因此集体土地上的房屋征收不适用该条例的规定。扩展资料:2011年1月21日,《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)公布并实施,同日《城市房屋拆迁管理条例》(国务院令第305号)就废止了。新的《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)第4条、第5条确认了房屋征收、补偿的唯一合法主体是政府,且还在第27条明确规定,禁止建设单位参与搬迁活动。也即,按照新法,政府是唯一的征收、补偿主体,开发商、建设单位不再参与其中。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第35条的规定,本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目,继续沿用原有的规定办理,但政府不得责成有关部门强制拆迁。此种情形沿用旧规定需要满足两个要件:一是已经取得了房屋拆迁许可证,二是该房屋拆迁许可证是合法的。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。第二十七条
    实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第二十九条
    房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案,并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督,并公布审计结果。
    2019/4/7

  • 用户咨询:我是农村户口但是不种地请问农村土地确权我应该有没有确权证。

    江美霞律师回复:这个要咨询当地的土地管理部门才知道的,土地确权是从实际出发,按户确权。在确权登记颁证中,以已经签订的二轮土地承包合同和已经颁发的土地承包经营权证书为基础,以此次登记前最近的承包关系为依据,不是以户口簿为准。
    如果对土地确权有异议的,可以向当地土地管理部门进行反映。土地管理部门做为人民政府的职能部门,具体承办确权工作,对确权的意见和建议,要报同级人民政府作出决定。
    2019/4/7

  • 用户咨询:你好!我的木板房60平方左右没有任何手续,现在拆迁了,能有补偿安置吗?

    江美霞律师回复:什么时候建的2019/4/7

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