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白叟将房低价转给孙为其授室孙违反承诺卖掉房

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白叟将房低价转给孙为其授室孙违反承诺卖掉房

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文章导读:原标题:七旬林依姆的烦心事福建法治报-海峡法治在线4月21日讯最近,福清七旬林依姆为了屋子的事烦透了。林依姆的屋子位于福清市区清铺花园小区,这套屋子是多年前她与老伴辛辛劳苦用几
关键词: 低价,转给,为其,卖掉

   

原标题:七旬林依姆的烦心事 福建法治报-海峡法治在线4月21日讯 最近,福清七旬林依姆为了屋子的事烦透了。

    林依姆的屋子位于福清市区清铺花园小区,这套屋子是多年前她与老伴辛辛劳苦用几十年攒下的积蓄买来的。

   按照目前的市场行情价,现在这套房产已翻了好几番,少说也能值个大几十万元。

    可是,近一年来,林依姆被这套本属于"自己”的屋子搞得焦头烂额,这毕竟是怎么归事呢? 据林依姆讲,两年前,老伴在过世前与她商量:"孙子已到了谈婚论嫁的春秋,不如我们把这套房产转到孙子名下,有个房产名声也好,也更轻易授室." "当时想想,孙子也是我们一家人,转给他也可以吧,这样也能完成老伴的心愿."林依姆说,当时为了"保险起见”,自己还要求孙子签个承诺书,商定不能把屋子卖掉。

    该承诺书是2014年3月签的,承诺人张某,即林依姆的孙子。

   该承诺书上的大致意思为:本人低价承让祖父母的房屋后,在祖父母在世期间,尽不将此房屋转让给他人,任由祖父或祖母栖身。

   若有违背,支属们都有权提出任何异议,并主张正当权益。

    "可现在再归头望望这个承诺书,感觉很好笑,信誓旦旦的承诺也成了‘一纸空文’."林依姆长叹了一口吻说,在老伴往世一年左右,孙子竟偷偷背着她将屋子卖了,"当时知道这个情况后我就找他理论,他不是藏着我就是不接我电话."往年12月,焦虑的林依姆还不惜花几十万元重新将屋子买归。

    "期间,固然支属们对张某这种不孝的行为感到义愤填膺,但也拿不出更好的办法来."林依姆说着说着,徐徐红了眼眶。

    固然屋子买归了,但张某依然一直谋划着要将房产卖掉变现,这让林依姆很心冷。

   "我买归屋子后,就想着把房产证重新转到自己名下,这样我才踏实和安心."林依姆说,可是一说起屋子改名的事,孙子就含糊其辞,现在人也找不到了,打他电话也是说不上几句话就很不耐烦地挂了。

    林依姆说,当初她和老头子愿意将屋子转给孙子,是他们老两口相信孙子的承诺。

   但现在情况变成这样,给她的打击很大,"实在,这个屋子早晚都是孙子的,就是但愿孙子能在我在世期间不要将屋子卖掉,不然我一个白叟家要住到哪里往?” 现在,林依姆最担心的就是,屋子还没有过户到她名下,孙子可能会以户主身份办理房产证挂失,然后再将屋子卖掉变现。

    俗话说,百善孝为先。

   孙子的举动让林依姆很是心冷,她担心自己今后会居无定所,为了这事她整天茶饭不思。

   她毕竟该如何是好? 听听律师怎么说 对于这种情况,林依姆应该怎么办呢?记者就此咨询了福建宽达(福清)律师事务所陈少文律师。

   陈律师告诉记者,以林依姆的情况望,即使孙子写了承诺书,也是没办法阻止不知情第三方善意的购买屋子,孙子目前作为屋子的独一正当拥有者,有权自行处理房产。

    陈律师建议,这种情况最好的解决办法就是要在孙子在场的情况下,将房产证改为林依姆的名字,或者在房产证上加上林依姆的名字。

   要么,就是采取退而求其次的方法,当孙子要卖房时,有意的购房者肯定会上门验房,林依姆就把家里的实际情况告知第三方,让他们打消买房的动机。

    "或者,林依姆可以根据当初孙子签订的承诺书,与孙子对簿公堂,讨归合理."陈律师说,这也是大家最不愿意望到的办法。

    (本报记者 陈钦祥)

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