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案析逾期办理房产证的纠纷

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案析逾期办理房产证的纠纷

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文章导读:案析过期管理房产证的纠纷房产证是购房者通过生意业务,取得衡宇的正当全部权,可依法对所购衡宇行使占据,使用,收益和处分的权力的证件。即《衡宇全

  案析过期管理房产证的纠纷  房产证是购房者通过生意业务,取得衡宇的正当全部权,可依法对所购衡宇行使占据,使用,收益和处分的权力的证件。

    

即《衡宇全部权证》,是国度依法掩护衡宇全部权的正当凭据。

    

  白老师2004年10月购置位于西安市东郊一处衡宇,合同约定“出卖人该当在商品房交付使用后365日内,为买受人管理衡宇产权证书并现实交付买受人”,过期管理的开辟商需负担付出“买受人已付房款千分之三的违约金”。

    

合同签署后,2005年12月31日前衡宇交付使用,但直至2007年12月 1日开辟商才将房产证管理并现实交付白老师。

    

白老师今后得知,业主购房合同中有关过期办证违约金计较的方式并纷歧致,包括白老师的违约金计较方式,还存在千分之五及逐日千分之零点三的计较方式共三种。

    

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