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工商局尺度房屋租赁合同范本

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工商局尺度房屋租赁合同范本

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关键词: 范本,尺度,工商局,房屋租赁合同

     工商局尺度房屋租赁合同是日常糊口中比较特殊的房屋租赁合同之一,但是它与普通的房屋租赁合同有良多类似之处。

     房屋租赁合同在整个租赁过程中是比较重要的,由于合同能有效地防范风险。

     那么,关于工商局尺度房屋租赁合同该怎样写?律师365小编为大家收拾整顿了相关资料。

     工商局尺度房屋租赁合同范本出租方: 承租方: 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关划定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

     第一条 房屋座落,间数,面积,房屋质量第二条 租赁期限租赁期共__年零__月,出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收归。

     承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同,收归房屋: 1.承租人擅自将房屋转租,转让或转借的;2.承租人利用承租房屋入行非法流动,损害公共利益的;3.承租人拖欠房钱累计达__个月的。

     租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。

     如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

     合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。

     第三条 房钱和房钱的交纳期限房钱的尺度和交纳期限,按国家__的划定执行(如国家没有同一划定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。

     第四条 租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。

     出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)当真检查,修缮一次,以保障承租人栖身安全和正常使用。

     出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。

     出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮用度即用以充抵房钱或由出租人分期偿还。

     第五条 出租方与承租方的变更1,假如出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。

     2,出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。

     在平等前提下,承租人有优先购买权。

     3,承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的公道要求。

     第六条 违约责任1,出租方未按前述合同条款的划定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿__元。

     2,出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金__元。

     3,出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金__元;如因此造成承租方职员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。

     4,承租方逾期交付房钱的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金__元。

     5,承租方违背合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。

     第七条 免责前提房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。

     第八条 争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。

     第九条 其他商定事项第十条 本合同未绝事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关划定,经合同双方共同协商,作出增补划定,增补划定与本合同具有平等效力。

     本合同正本一式2份,出租方,承租方各执1份;合同副本__份,送__单位存案。

     出租方(盖章)承租方(盖章): 以上就是小编为大家收拾整顿的关于工商局尺度房屋租赁合同的相关内容,在工商局尺度房屋租赁合同中首先应要写明房屋的基本情况,租赁期限,房钱和房钱的交纳期限以及出租方与承租方的变更等内容,其次要对违约责任入行明确以及争议的解决方式等入行商定,避免日后带来的纠纷。

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